Has puesto dinero y esfuerzo en tu vivienda turística. Y no te devuelve lo que esperabas.
Compraste, reformaste, amueblaste. Y las reservas, la tarifa o las reseñas no acompañan. Casi nunca es mala suerte: es que la casa no está pensada para quien llega.
Te acompaño si ya está alquilada y no rinde, y también si vas a empezar y quieres acertar a la primera.
Cuéntame tu caso
Mucho dinero. Mucho esfuerzo. Y un retorno que no es el que esperabas.
Compraste.
Reformaste.
Amueblaste.
Y la casa no te lo devuelve. Lo notas en tres sitios:
No es mala suerte, ni que seas mal anfitrión. Es que la casa no está pensada para quien llega.
No te prometo una cifra. Trabajo lo que depende de la casa: lo que el huésped ve en las fotos y lo que encuentra al llegar.
Real de la Carretería estaba así. Después del proyecto han subido precios y tienen muchas más reservas.
Ver Real de la Carretería Cómo mejoro una casa en marcha
Una vivienda turística no funciona solo por estar bonita. Funciona por cómo está pensada.
Cuando una casa no termina de funcionar, se suele mirar la decoración. Casi nunca se mira lo que hay debajo.
Muchas decisiones. Un solo orden.
Cada una en su momento. Ninguna antes de tiempo.
Cuatro momentos para empezar
Antes de comprar
Te ayudo a elegir la casa: qué obra pide, qué se puede hacer y qué no.
Con la casa en tus manos
Proyecto, gremios y seguimiento hasta que está lista para alquilar.
Solo decorar
La casa está bien. Le falta carácter y equipamiento.
Ya está alquilada
Funciona, pero no como esperabas. La miro como huésped y te digo qué cambiar.
Para quién es, y para quién no.
Es para ti si…
- Quieres comprar una casa para alquiler turístico y no sabes cuál compensa.
- Ya tienes la casa y hay que prepararla y ponerla en marcha.
- Ya la tienes alquilada, has invertido mucho y no te devuelve lo que esperabas.
- Quieres decidir tú, con la información ordenada delante.
- Prefieres un precio cerrado antes de empezar.
- La casa está en Andalucía.
No es para ti si…
- Buscas una reforma integral con dirección de obra. No la hago.
- Quieres que contrate yo a los gremios. Te los busco, pero el contrato lo firmas tú.
- Necesitas dirección técnica.
- Quieres empezar por los muebles, sin proyecto.
- Esperas que te garantice una rentabilidad o la licencia turística. No prometo ninguna de las dos.
Una buena casa no llama la atención por sus paredes. Se reconoce por cómo te hace sentir cuando estás dentro.
Hola, soy Mónica. Fui auditora durante 23 años y después me dediqué al interiorismo.
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